Je persoonlijk hypotheek profiel

Je persoonlijke gegevens en je wensen vormen een belangrijke basis voor de haalbaarheidsanalyse. Hoe completer je de vragen beantwoord, hoe beter de uitkomst van de analyse is. De resultaten van je analyse bespreken we tijdens de kennismaking. De kosten van de kennismaking nemen wij voor onze rekening.

1Doelstelling

2Kennis en ervaring

3Financiële positie

4Risico bereidheid

Voor- en achternaam *

Voornaam

Tussenvoegsel

Achternaam

E-mailadres

Heb je een partner? *

Voor- en achternaam van je partner *

Voornaam

Tussenvoegsel

Achternaam

E-mailadres van mijn partner

Doelstelling

1. Welke van de onderstaande situaties is op jouw van toepassing? Meerdere antwoorden mogelijk.

Ik wil een bestaande woning kopen
Ik wil een nieuwbouwwoning kopen
Ik wil een woning kopen om te verhuren
Ik wil mijn hypotheek oversluiten
Ik wil mijn huis of de aan te kopen woning verbouwen
Ik wil mijn huis of de aan te kopen woning verduurzamen
Mijn partner en ik gaan uit elkaar en ik wil in de woning blijven wonen

Toelichting

2. Wie wordt of is de eigenaar van de woning?

Ik
Mijn partner
Mijn partner en ik beiden voor 50%
Mijn partner en ik maar in een andere eigendomsverhouding dan 50%

Welke eigendomsverhouding spreken jullie af?

3. Welk inkomen wil je mee laten tellen voor de berekening van de hoogte van de hypotheek?

Alleen mijn inkomen
Alleen het inkomen van mijn partner
Het inkomen van mij en mijn partner

Toelichting

4. De hypotheeklasten kunnen gedurende de looptijd van de geldlening wijzigen. De hypotheekvorm is hierop van invloed. Welke hypotheekvorm heeft je voorkeur?

Stijgende netto hypotheeklasten: Ik begin met lage aanvangslasten (kenmerk van een annuiteiten hypotheek).
Stabiele netto hypotheeklasten gedurende de looptijd van de hypotheek (kenmerkend voor een hypotheek waarbij je een annuïtaire aflossing combineert met een lineaire aflossing).
Dalende netto hypotheeklasten: Ik begin met hoge aanvangslasten (kenmerk van een lineaire hypotheek).

Toelichting

5. Welke voorwaarden vind je belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek?

Het duurt nog geruime tijd voordat ik de hypotheek nodig heb. De geldigheidsduur van mijn offerte moet in ieder geval langer dan drie maanden zijn
Als de hypotheekrente daalt nadat ik de offerte heb ondertekend, wil ik toch die lagere rente
Ik wil de hypotheekofferte, ook na het ondertekenen hiervan, kosteloos kunnen annuleren
Ik wil meer dan 10% (van het hypotheekbedrag) per jaar boetevrij kunnen aflossen
Ik wil mijn hypotheekrente mee kunnen verhuizen naar een volgende woning
Ik zoek een geldverstrekker die de hypotheekrente automatisch verlaagt, zodra ik (extra) heb afgelost

Toelichting

6. Indien jij of je partner tijdens de looptijd van de hypotheek komt te overlijden, is het de vraag of je de lasten alleen kunt dragen. Welke van onderstaande situaties heeft jouw voorkeur?

Ik wil in de woning blijven wonen zonder hypotheeklasten
Ik wil in de woning blijven wonen als de hypotheeklasten met 50% kunnen worden verlaagd
Ik wil de woning zo snel mogelijk kunnen verkopen
Deze vraag is niet van toepassing omdat ik geen partner heb

Toelichting

7. Welke situatie heeft je voorkeur als jij of je partner tijdens de looptijd van de hypotheek arbeidsongeschikt wordt?

Ik wil in de woning kunnen blijven wonen met het huidige (gezamenlijke) netto maandinkomen
Ik wil de woning zo snel mogelijk verkopen

Toelichting

8. Stel: Jij en/of je partner raakt tijdens de looptijd van de hypotheek werkloos voor bijvoorbeeld een periode van 12 maanden. Welke situatie heeft je voorkeur?

Ik wil in de woning kunnen blijven wonen met het huidige (gezamenlijke) netto maandinkomen
Ik wil de woning zo snel mogelijk verkopen

Toelichting

9. Welke situatie heeft je voorkeur als jij en/of je partner met pensioen gaat?

Ik wil in de woning kunnen blijven wonen met het huidige (gezamenlijke) netto maandinkomen
Ik wil de woning zo snel mogelijk verkopen
Niet op mij van toepassing want ik heb op pensioendatum de hypotheek afgelost

Toelichting

Kennis en ervaring

1. Welke ervaring heb je met hypotheken?

Ik heb een hypotheek en ik weet goed welke verplichting(en) ik ben aangegaan.
Ik heb een hypotheek, maar ik weet niet zo goed welke verplichting(en) ik ben aangegaan.
Ik heb nu geen hypotheek, maar heb deze in het verleden wel gehad.
Ik heb geen ervaring met het afsluiten van een hypotheek.
Ik heb in mijn werk te maken met hypotheken.

Toelichting

2. Sinds 2013 gelden er nieuwe regels voor hypotheken. Om in aanmerking te komen voor renteaftrek kun je nog maar kiezen uit een beperkt aantal aflosvormen. Weet je welke vormen dit zijn?

Aflossingsvrij
Annuïteiten
Banksparen
Leven
Lineair

3. Bij welke grafiek is er sprake van dalende netto maandlasten?

4. Geef hieronder aan met welke hypotheekvormen of geldleningen je bekend bent

Aflossingsvrij
Annuïteiten
Banksparen
Leven
Lineair

5. Welke grafiek hoort er bij een annuïteitenhypotheek?

6. Geef hieronder aan met welke financiële begrippen je bekend bent

Overlijdensrisicoverzekering (ORV)
Lijfrenteverzekering
Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)
PensioenregelingAlgemene Ouderdomswet (AOW)
Algemene nabestaandenwet (ANW)
Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen (WIA)
Werkloosheidsuitkering (WW)

7. Welke voorzieningen heeft je werkgever geregeld als je arbeidsongeschikt raakt? Meestal terug te vinden op je loonstrook. Meerdere antwoorden mogelijk.

WGA-hiaat Basis
WGA-hiaat Uitgebreid
WIA-excedent
WIA-inkomensaanvulling
Geen

Toelichting

Financiële positie

1. In welke mate is je huidige inkomen toereikend voor je levensstijl?

Mijn inkomen is ruim voldoende; ik kan nu veel sparen
Mijn inkomen is voldoende, maar ik spaar beperkt
Mijn inkomen is net voldoende; ik kan niet sparen
Mijn inkomen is ontoereikend

Toelichting

2. Hoe verwacht je dat je inkomen zich de komende vijf jaar gaat ontwikkelen?

Mijn inkomen gaat dalen
Mijn inkomen blijft gelijk
Mijn inkomen gaat stijgen met 1 tot 3% per jaar
Mijn inkomen gaat stijgen met gemiddeld meer dan 3% per jaar
Weet ik nog niet

Toelichting

3. Welke bedrag wil je per maand maximaal uitgeven aan netto hypotheeklasten?

Toelichting

4. Veranderingen in je persoonlijke of financiële situatie kunnen gevolgen hebben voor de betaalbaarheid van je hypotheeklasten. Geef hieronder aan welke van onderstaande veranderingen binnen vijf jaar plaats kunnen vinden:

Verhuizing naar volgende woning
Een erfenis
Een schenking
Gezinsuitbreiding
Studiekosten kinderen
Minder werken
Andere relevante verandering (graag hieronder toelichten)

Toelichting

5. Je kunt geld opzij zetten voor doelen op de korte termijn zoals een auto of vakantie. Of voor doelen op de lange termijn zoals je pensioen of een verbouwing. Of gewoon voor een buffer. Welke spaardoelen heb je? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Financiële buffer (minimaal 6x de netto hypotheeklasten)
Vakanties en reizen
Woningonderhoud, verduurzamen van de woning of verbouwing
Aanvulling op pensioen
Grote consumptieve uitgave, zoals bijvoorbeeld een auto
Geen specifiek spaardoel

Toelichting

6. Welk bedrag aan spaargeld wil je zelf inbrengen om het hypotheekbedrag zo laag mogelijk te houden?

Ik wil alleen het minimaal noodzakelijke bedrag aan eigen geld inbrengen
Anders, vul hieronder het bedrag in

Ik wil een bedrag inbrengen van

7. Heb je op dit moment één van onderstaande leningen of verplichtingen? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Een betaalrekening met roodstandmogelijkheid
Een doorlopend krediet
Een persoonlijke lening
Een studieschuld (nieuwe regeling: studievoorschot)
Een studieschuld (oude regeling: studieschuld)
Alimentatie ex-partner
Een telefoonkrediet
Ik heb geen leningen en/of verplichtingen

Weet je niet zeker of je financiële verplichtingen hebt die bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) geregistreerd staan? Dan kun je bij het BKR kosteloos opvragen of en hoe je geregistreerd staat. Het BKR legt alle leningen die hoger zijn dan € 250 van je vast in een register. Vanaf nu kan je gratis een inzage van je gegevens opvragen in dit BKR-register. Dit kan eenvoudig door je persoonlijke kredietoverzicht op te vragen. Als je niet geregistreerd staat bij BKR blijkt dat uit dit overzicht.

Toelichting

Risico bereidheid

1. Hoe lang wil je minimaal de zekerheid dat de hypotheekrente niet gaat stijgen?

Maand variabel
1 jaar
5 jaar
10 jaar
15 jaar
20 jaar
30 jaar
Anders, namelijk (geef hieronder aan welke periode je graag wilt)

Je kunt meerdere opties selecteren. Bijvoorbeeld voor het geval je twijfelt of als je meerdere perioden wilt combineren. Je kunt het leeglaten als je nog geen voorkeur hebt.

Ik wil zekerheid voor een termijn van:

Toelichting

2. Stel: Je partner komt tijdens de looptijd van de hypotheek te overlijden. Dan krijg je te maken met een daling in het netto maandinkomen. Dit kan als gevolg hebben dat je hypotheeklasten en levensstijl niet meer betaalbaar zijn. Hoe kun/ga je dit opvangen? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Ik ga meer werken om mijn inkomen aan te vullen
Ik ga mijn spaargeld gebruiken om mijn inkomen maandelijks aan te vullen
Ik heb hiervoor in het verleden een verzekering afgesloten
Ik ga mijn (consumptieve) uitgaven verlagen
Ik kan dit zelf niet (volledig) opvangen en wil kijken of hiervoor een verzekeringsoplossing is
Ik heb hier geen voorziening voor en wil dit ook niet regelen. Ik weet dat ik het risico loop dat ik de hypotheeklasten dan niet meer kan betalen, het huis moet verkopen en een eventuele restschuld overhoud
De voorkeur gaat uit naar een hypotheek waarvan we ook alleen de maandlasten kunnen dragen
Deze stelling is niet van toepassing omdat ik geen partner heb

Toelichting

3. Stel: Je wordt tijdens de looptijd van de hypotheek werkloos of arbeidsongeschikt. Dan krijg je te maken met een daling in het netto maandinkomen. Dit kan als gevolg hebben dat je hypotheeklasten en levensstijl niet meer betaalbaar zijn. Hoe kun/ga je dit opvangen? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Mijn partner gaat meer werken om het inkomen aan te vullen
Ik ga mijn spaargeld gebruiken om mijn inkomen maandelijks aan te vullen
Ik heb hiervoor in het verleden (via de werkgever) een verzekering afgesloten
Ik ga mijn (consumptieve) uitgaven verlagen
Ik kan dit zelf niet (volledig) opvangen en wil kijken of hiervoor een verzekeringsoplossing is
Ik heb hier geen voorziening voor en wil dit ook niet regelen. Ik weet dat ik het risico loop dat ik de hypotheeklasten dan niet meer kan betalen, het huis moet verkopen en een eventuele restschuld overhoud

Toelichting

4. Wanneer je met pensioen gaat, is de kans groot dat je te maken krijgt met een daling in het netto maandinkomen. Dit kan tot gevolg hebben dat je hypotheeklasten en levensstijl niet meer betaalbaar zijn. Hoe kun/ga je dit opvangen? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Ik ga mijn spaargeld gebruiken om mijn inkomen maandelijks aan te vullen
Ik heb hiervoor in het verleden een verzekering afgesloten
Ik ga mijn (consumptieve) uitgaven verlagen
Ik kan dit zelf niet (volledig) opvangen en wil kijken of hiervoor een verzekeringsoplossing is
Als ik met pensioen ga heb ik geen woonlasten meer omdat mijn hypotheek dan volledig is afgelost
Ik heb hier geen voorziening voor en wil dit ook niet regelen. Ik weet dat ik het risico loop dat ik de hypotheeklasten dan niet meer kan betalen, het huis moet verkopen en een eventuele restschuld overhoud

Toelichting

Wil je nog bepaalde informatie met ons delen?

Name